Legnica Działka na sprzedaż

poleca ofertę

gruntu inwestycyjnego na sprzedaż

w Legnicy, dolnośląskie

 

• Legnica-Piątnica, 300 metrów do Dworca Głównego, 1 km do Galerii Piastów

• 0,5558 ha

• wydana DWZ – budowa 2 budynków wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi, PUM- 6000-7000 m2

   

Przedmiot oferty:

Grunt o łacznej powierzchni 0,5558 ha, znajdujące się w Legnicy-Piątnica.

Media:

• Działki przylegają do pasa drogowego drogi publicznej, w której znajduje się wodociąg, kanalizacja deszczowa, przy działce jest złącze kablowe energetyczne oraz studnia telekomunikacyjna.

• Przez teren działki przebiega sieć ciepłownicza oraz przyłącze wodociągowe oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej. Przy płn-wschodniej granicy terenu przebiega linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. Na działce zlokalizowana jest studnia.

   

Decyzja o warunkach zabudowy ustala:

• budowę 2 budynków wielorodzinnych z usługami towarzyszącymi i infrastrukturą techniczną

• powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

• wielkość powierzchni przepuszczalnych: min. 40%

• wskaźnik PZ/PT= max. 0,32

• ilość kondygnacji: max. 6 kondygnacji nadziemnych

• dopuszcza się: podpiwniczenie max. 1 kondygnacja podziemna

• wysokość zabudowy: max. 21 metrów

• szerokość elewacji frontowej budynku: 22 metry

• geometria dachu: płaski

• miejsca postojowe: 1 MP na 1 lokal mieszkalny oraz 1 MP na 45 m2 PUU

   

Koncepcja architektoniczna zakłada:

• PZ= 1700-1800 m2

• PUM= 6000-7000 m2 (124-158 lokali mieszkalnych)

• powierzchnia biologicznie czynna= 1500-1700 m2

• powierzchnia utwardzona= 2050-2350 m2

• miejsca postojowe na terenie= 68 MZ

• 2 parkingi podziemne po obrysie budynków= 56 MP
  
  
  Zapraszam!
  Joanna Kocoń
  +48 512 796 009